1987〜1997年築, 専有面積84.68㎡〜104.68㎡の平均販売価格
兵庫県
33.7万円/㎡
前年比+4.0%
宝塚市
37.9万円/㎡
前年比-8.7%
セントポリア仁川
兵庫県宝塚市仁川旭ガ丘
/ 仁川駅 徒歩15分
1992年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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1階 / 94.68㎡の場合
相場
2,535万円
26.8万円/㎡
1,727
2,266
2,805
3,344
AI査定結果
推定相場価格
2,535万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,266万円〜2,805万円
23.9万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月23日
セントポリア仁川
2,349万円（24.8万円/㎡）/ 1階 / 94.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は24.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 2,349万円 | 24.8万円 | 1階 | 94.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 2,499万円 | 26.4万円 | 3階 | 94.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 2,399万円 | 25.3万円 | 3階 | 94.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 2,699万円 | 28.5万円 | 3階 | 94.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 2,399万円 | 25.3万円 | 1階 | 94.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/10 | 2,599万円 | 27.5万円 | 3階 | 94.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 2,449万円 | 25.9万円 | 1階 | 94.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 2,490万円 | 26.3万円 | 1階 | 94.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 2,790万円 | 29.5万円 | 3階 | 94.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 1,980万円 | 21.5万円 | 3階 | 92.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 1,710万円 | 18.5万円 | 3階 | 92.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 1,710万円 | 18.1万円 | 3階 | 94.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 3,340万円 | 26.4万円 | 5階 | 126.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/03 | 1,780万円 | 18.8万円 | 1階 | 94.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 1,880万円 | 20.4万円 | 3階 | 92.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 1,980万円 | 20.9万円 | 1階 | 94.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/29 | 2,380万円 | 25.8万円 | 3階 | 92.2㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | セントポリア仁川 宝塚市仁川旭ガ丘 | 仁川駅15分 | 2,349万円 | 24.8万円 | 94.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヴェルドール仁川高台 宝塚市仁川高台一丁目 | 仁川駅11分 | 1,680万円 | 19.0万円 | 88.47㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2022/05/30 | 宝塚南ガーデンハウス 宝塚市谷口町 | 小林駅9分 | 2,380万円 | 33.4万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2022/11/27 | 朝日プラザ逆瀬川南 宝塚市塔の町 | 小林駅12分 | 2,480万円 | 34.3万円 | 72.37㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/12 | エスティ宝塚 宝塚市小林五丁目 | 小林駅5分 | 3,280万円 | 32.2万円 | 101.9㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/27 | ネオ・ディ宝塚 宝塚市小林五丁目 | 小林駅5分 | 2,780万円 | 34.6万円 | 80.36㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/11 | ルジェンテ・リベル宝塚千種 宝塚市千種一丁目 | 逆瀬川駅10分 | 2,080万円 | 29.2万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/24 | パラツィーナセシリア逆瀬川 宝塚市逆瀬川二丁目 | 逆瀬川駅2分 | 2,930万円 | 36.6万円 | 80㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/23 | サーパス逆瀬川 宝塚市野上四丁目 | 逆瀬川駅15分 | 1,778万円 | 24.2万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/05 | アピア2 宝塚市逆瀬川一丁目 | 逆瀬川駅4分 | 2,680万円 | 33.6万円 | 79.68㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 69戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4%上昇、宝塚市では8.7%下落しています。