セントポリア仁川

  • 兵庫県宝塚市仁川旭ガ丘

  • / 仁川駅 徒歩15分

  • 1992年築 / 5階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

61.1
非常に割安

推定相場価格より14.1%割安

販価
1,999万円
21.1万円/㎡
相場
2,327万円
24.6万円/㎡
1,442
2,032
2,622
3,212
AI査定結果
推定相場価格
2,327万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,032万円〜2,622万円
21.5万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2025年10月22日
セントポリア仁川
1,999万円（21.1万円/㎡）/ 3階 / 94.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は23.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/201,880万円19.9万円1階 94.68㎡ 3LDK南
2025/10/201,999万円21.1万円3階 94.68㎡ 3LDK南
2025/09/232,199万円23.2万円1階 94.68㎡ 3LDK南
2025/09/232,180万円23.0万円3階 94.68㎡ 3LDK南
2025/08/012,399万円25.3万円3階 94.68㎡ 3LDK南
2025/08/012,299万円24.3万円1階 94.68㎡ 3LDK南
2025/07/122,299万円24.3万円3階 94.68㎡ 3LDK南
2025/06/162,399万円25.3万円1階 94.68㎡ 3LDK南
2025/05/022,349万円24.8万円1階 94.68㎡ 3LDK南
2025/04/152,499万円26.4万円3階 94.68㎡ 3LDK南
2025/03/032,699万円28.5万円3階 94.68㎡ 3LDK南
2025/02/102,599万円27.5万円3階 94.68㎡ 3LDK南
2025/01/262,449万円25.9万円1階 94.68㎡ 3LDK南
2025/01/182,490万円26.3万円1階 94.68㎡ 3LDK南
2024/11/022,790万円29.5万円3階 94.68㎡ 3LDK南
2024/05/311,980万円21.5万円3階 92.2㎡ 3LDK南
2024/05/171,710万円18.5万円3階 92.2㎡ 3LDK南
2024/05/161,710万円18.1万円3階 94.68㎡ 3LDK南
2024/05/063,340万円26.4万円5階 126.52㎡ 3LDK東
2024/05/031,780万円18.8万円1階 94.68㎡ 3LDK南
2024/04/111,880万円20.4万円3階 92.2㎡ 3LDK南
2024/02/251,980万円20.9万円1階 94.68㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は20.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
セントポリア仁川
宝塚市仁川旭ガ丘
仁川駅15分 1,999万円21.1万円94.68㎡3LDK3階 / 5階建 南1992年21戸RC
2025/10/20サーパス逆瀬川
宝塚市野上四丁目
逆瀬川駅15分 1,738万円23.7万円73.46㎡3LDK2階 / 3階建 南1987年17戸RC
2023/11/25ライオンズマンション宝塚売布B棟
宝塚市中山荘園
売布神社駅9分 2,180万円24.7万円88.25㎡3LDK4階 / 4階建 南1987年66戸RC
2025/10/20朝日プラザ雲雀丘西
宝塚市平井山荘
山本駅10分 1,290万円17.6万円73.46㎡3LDK1階 / 3階建 南東1989年18戸RC
2023/10/12朝日プラザ逆瀬川南
宝塚市塔の町
小林駅12分 1,180万円16.5万円71.3㎡3LDK2階 / 4階建 西1988年23戸RC
2023/11/04グランディオス松ガ丘
宝塚市花屋敷松ガ丘
川西能勢口駅20分 1,980万円18.0万円109.82㎡3LDK5階 / 7階建 東1992年11戸RC
2024/10/13ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2
宝塚市雲雀丘山手二丁目
雲雀丘花屋敷駅10分 1,580万円18.1万円87.26㎡4LDK3階 / 5階建 南1990年18戸RC
2025/10/18ヴェルドール仁川高台
宝塚市仁川高台一丁目
仁川駅11分 1,980万円22.4万円88.47㎡4LDK2階 / 3階建 南東1990年18戸RC
2025/10/20ダイアパレス宝塚クオリテージ1
宝塚市口谷西三丁目
山本駅20分 1,680万円20.1万円83.42㎡3LDK1階 / 10階建 南1990年34戸SRC
2025/10/21ダイアパレス宝塚クオリテージ2
宝塚市口谷東三丁目
山本駅22分 2,399万円22.8万円105.42㎡4LDK1階 / 7階建 東1991年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.5%上昇、宝塚市では16%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は宝塚市の平均と比較して2.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
32.3万円/㎡
前年比+14.5%
宝塚市
21.7万円/㎡
前年比-16.0%

マンション概要

マンション名セントポリア仁川
所在地兵庫県宝塚市仁川旭ガ丘
交通仁川駅徒歩15分
築年月1992年
階数5階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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